In veel gevallen mag een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. Dat geldt vooral bij dakkapellen aan de achterzijde of soms aan de zijkant van de woning.
Let op: vergunningsvrij betekent niet dat alles zomaar mag. Er gelden duidelijke voorwaarden voor afmetingen, positie, uiterlijk en locatie.
Vaak mogelijk aan de achterkant
Een dakkapel aan de achterzijde van de woning is in veel situaties vergunningsvrij mogelijk, mits deze aan de voorwaarden voldoet.
Regels blijven belangrijk
De hoogte, afstand tot dakrand, afstand tot nok en uitvoering van de dakkapel moeten binnen de regels vallen.
Wij kijken praktisch mee
Bij een aanvraag kijken wij altijd mee of de opgegeven situatie logisch en haalbaar lijkt. Bij twijfel adviseren wij om dit goed te controleren.
Wanneer is een dakkapel meestal vergunningsvrij?
Sinds oktober 2010 zijn de regels voor het plaatsen van dakkapellen versoepeld. Daardoor kan een dakkapel in veel gevallen zonder omgevingsvergunning worden geplaatst.
- De dakkapel wordt geplaatst aan de achterzijde of soms aan de zijkant van de woning
- De dakkapel heeft een plat dak
- De dakkapel is maximaal 1,75 meter hoog
- De onderkant ligt meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet
- De bovenkant ligt meer dan 0,5 meter onder de daknok
- De zijkanten liggen meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak
Wanneer is extra controle verstandig?
Niet iedere woning of situatie is standaard. In sommige gevallen is het verstandig om vooraf extra goed te controleren of de dakkapel echt vergunningsvrij geplaatst mag worden.
- Bij plaatsing aan de voorkant van de woning
- Bij woningen in beschermd stads- of dorpsgezicht
- Bij monumentale panden
- Bij afwijkende dakvormen of beperkte dakruimte
- Bij twijfel over afstand tot dakrand of nok
- Bij regels vanuit gemeente, welstand of bestemmingsplan
Onze werkwijze bij een vergunningsvrije dakkapel
Vraag direct een prijsindicatie aan
Wilt u weten wat een vergunningsvrije dakkapel voor uw woning ongeveer kost? Vraag dan gratis en vrijblijvend een prijsindicatie aan. U krijgt eerst duidelijkheid over de prijs, daarna bepalen we samen of een afspraak voor inmeten zinvol is.